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   <title>有料老人ホームと介護について</title>
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   <updated>2007-11-21T00:27:40Z</updated>
   <subtitle>有料老人ホームの選び方、様々な問題点、介護の現状・介護資格に関する
情報を集めました。</subtitle>
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   <title>ベストライフがボランティアを募集してます</title>
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   <published>2007-11-20T23:44:23Z</published>
   <updated>2007-11-21T00:27:40Z</updated>
   
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         <category term="600老人ホームでボランティア" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
   
   
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      久しぶりにいい記事に巡り合えた。　有料老人ホーム・介護施設大手のベストライフがボランティアを募集しているのだ。　　例えばあなたが書道がうまい、歌・囲碁・将棋が出来る、折り紙・手芸・園芸が得意であれば、近所のベストライフに登録する事によりボランティア活動に参加できるのです。
 
しかし自分には全くそういった素養が無いという人でも、心配要りません。
なんと老人ホーム入居者の話し合い手・おやつの配膳係も募集しているのです。
　
小生は話をするのが好きですから、話し相手にでも応募してみようかなと思ってます。
年寄りの昔話を聞くのも好きです、聞き上手の人がいたらきっといいと思います。
戦争中の話、戦後の混乱期の話、苦労して子育てした話・自慢話などいろいろ聞けると思います。
自分自身の勉強にもなるし、相手にも喜ばれればこんなにすばらしい事はないでしょう。

さらにこの制度がすごいのは、対価としてのお金の報酬と将来のポイントを用意している事です。
自分が将来ベストライフに入居する事になったときは、一時間＝２５００円換算で入居費用から減額してくれるのです。　なかなか面白システムだと思いませんか。

個人的には全くの無償行為でも全然ＯＫなのですが、永続性を考えてこういうシステムになったのかもしれません。

ちなみにベストライフのホームページより抜粋すると

生活を豊かにする支援活動
●書道・俳句・短歌等の指導 
●陶芸・絵画教室等の指導 
●折り紙・工作等の指導 
●手芸・編み物等の指導 
●エステ・化粧の指導 
●健康体操の指導 
●囲碁・将棋・麻雀の対戦相手 
●園芸・野菜作りの指導 
●カラオケ・歌唱の指導 
●ご入居者のお話し相手etc... 

身辺雑事の補助活動 
●洗濯・洗濯物たたみ 
●車椅子の清掃・整備etc... 

介護の補助活動 
●食事・おやつの配膳・片付け 
●館内行事の付添いetc...
 

などのボランティアを募集してます。
自分の親が将来有料老人ホームに入居する予定の人でしたら、絶対にお勧めです。
実際に老人ホームでボランティアを体験する事により、老人ホームの現実・実態が見えてきて
将来の参考になると思います。

私が将来老人ホームにお世話になるとしたら、こういったソフト面の充実した施設に入りたいと思います。　建物が豪華・部屋が広いといったハード面よりもボランティアの人が常時いて楽しい余暇を過ごせる施設の方がいいですね。　皆さんは如何ですか？





      
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   <title>有料老人ホームの倒産が心配です</title>
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   <published>2007-09-05T15:54:07Z</published>
   <updated>2007-09-05T16:06:44Z</updated>
   
   <summary>倒産することはないの？    有料老人ホームは基本的に民間企業が運営しています。...</summary>
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         <category term="010有料老人ホームを選ぶ" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
   
   
   <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://kaigo.value-info.org/">
      <![CDATA[<strong>倒産することはないの？ </strong>
 
有料老人ホームは基本的に民間企業が運営しています。
電気・ガスなどの公益事業を母体とする会社が運営しているケースもありますが、いずれも民間企業である以上、必ずしも倒産がないとは言えません。

だからといって、どこでも倒産の可能性・危険性があるということでもありません。
しっかりとした経営努力・運営により黒字経営を続けている企業もたくさんあり、株式公開を果たした企業もあります。

入居検討の際にはホームの決算資料・財務諸表などを見ることもできますので、遠慮なく閲覧を申し込んで徹底的に分析・調査した方がいいでしょう。

しかしその際に注意していただきたいのは、有料老人ホームの場合は初期設備投資が非常にかかる事業ですので、設立後数年は経営は大変厳しい状況のところが多いようです。

一概に今が赤字だから経営に危険がある＝すぐにでも倒産、というのではなく、幅広い視点でチェックしたほうが良いでしょう。 
 
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   <title>生活保護と特養について</title>
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   <published>2007-08-03T05:24:38Z</published>
   <updated>2007-08-03T06:19:55Z</updated>
   
   <summary>私は現在病院に勤務しています。　様々な患者さん（最近では患者様）を見ていますが生...</summary>
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         <category term="700生活保護で特養一杯？" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
   
   
   <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://kaigo.value-info.org/">
      私は現在病院に勤務しています。　様々な患者さん（最近では患者様）を見ていますが生活保護受給者にはとんでもない人が多いのも事実です。　今、北九州で生活保護を打ち切られて餓死した人のケースが取り上げられていますが、もちろんこれは論外ですが、反面なぜこの人が生活保護を受給できるのか不思議なケースもたくさんあります。

恐らく地方自治体（区・市役所）によって生活保護受給者の比率が違うので、比率が高いところは少しでも減らそうと裏のノルマみたいなものが存在しているのでしょう。
私が昔聞いた話では、全国平均が３％ぐらいだったと思います。
1000世帯の村では約30人、10000世帯の町では300人、100、000世帯の都内の区では3000人の生保受給者が存在する計算になります。　下町の貧しい区？では恐らく倍の６％ぐらいになってる可能性はあります。　逆に世田谷区はかなり低い数字だと思います。

深夜酔っ払って転倒し、頭を打撲して救急車で運ばれてくる人はかなり多いです。　それも生活保護の人がかなり多いですね。　同じような人が毎回運ばれてきたりします。　病院側にしてみれば、生活保護の人は全額医療がただですから、すべて自治体に請求できるのでありがたいですが、これってすべて我々の税金で賄われてるということですね。

救急車の費用もただ、病院の治療費もただ、すべて我々の血税ですからいい加減にして欲しいです。
本人は病気だと言ってますが、酔っ払って転倒は病気じゃないですよね。　一生に一回なら誰でも経験する事ですが、一月に一回となると？ですね。

同じように喧嘩傷害、子供が机から転落した（親の不注意）など、まじめに生活していれば防げた事故が多いのも生活保護の方の特徴だと思います。　特に30代、40代で受給している人は、パワーが余ってますから、昼間から飲酒、喧嘩に走るのもうなずけます。

私が知っているおじいちゃんは毎日福祉事務所にいきます。
なぜなら日払いでお金がもらえるんです。（まとめて振込むとその日のうちにパチンコで使ってしまう）
なんと一日4,000円ですよ。　生活費だけで4000円あれば充分ですよね。　もちろん　Ｎｏ　Ｔａｘ　。
同年代の国民年金の受給者の倍以上はもらっている計算になりませんか。


刺青があるので就職が決まらない　20代男性　－－＞　生活保護受給、ちょっとおかしいですね
自分の責任で入れたんですから、最後まで男らしく責任を取ってもらいたいです。

対人恐怖症で会社にいけない　　30代女性　　－－＞　　単なる怠け癖ではないの？
誰だって嫌な上司いますよね、ものすごいストレスを抱えながら皆さん働いているんじゃないの？


まあ書き出したら止まりません。　特養がなぜいつも満杯なのか、生活保護との関係から次回
続編を書いてみたいと思います。　　


      
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   <title>有料老人ホームの入居一時金の返還について電話で聞いてみました</title>
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   <published>2007-07-19T08:17:27Z</published>
   <updated>2007-07-19T09:36:46Z</updated>
   
   <summary>一時金・入居金の金額はどこのホームページにも記載されてますが、いざ途中退所 によ...</summary>
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         <category term="550入居金の返還について" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
   
   
   <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://kaigo.value-info.org/">
      <![CDATA[一時金・入居金の金額はどこのホームページにも記載されてますが、いざ途中退所
による返還の話になるとなかなか理解できません。　　
そこで私が直接問い合わせしてみたので参考にしてください。

①　今話題のコムスンホーム大宮（有料老人ホーム）に直接聞いてみました。

　　　（ホームページより抜粋：点在する公園や豊かな荒川の流れを抱く大宮。
　　　　心安らぐ穏やかさに包まれたこの街に、新しいコムスンホームが誕生しました。
　　　　明るい欧風の建物の中には、自立ある生活のための設備とサービスが、
　　　　お客様をお待ちしております。　　また、コムスンホームならではの
　　　　ユニットケアシステムを導入し、看護師が24時間常駐しながら医療サポートいたします。）

　＊  入居時に30％を即時償却し、残りを５年間で均等償却する。
　　　 入居金840万の30％すなわち、252万が入居日に償却されてしまうという事。
　　　   老人ホームのスタッフと合わない、食事がまずい、入居者にいやなのがいる
　　　　など入居後のクレーム退去はすべて250万没収？されてしまうので、体験入居
　　　　して慎重に検討した方がよさそうです。（死亡・自己都合の退所ＯＫ）
　　　　５年を経過しての退所・死亡は一銭も戻りません（他の老人ホームも同様です）



②　　ネクサスコート練馬（有料老人ホーム）
　　　
　＊　　ここのシステムは少しわかりずらい。　入居一時金は545万円。
　　　　これは200万の一時金と345万の入居金の合計の金額だという。
　　　　入居時に200万の一時金が即時償却され、残り345万を5年で定額償却するという。



③　　イリーゼシルバーホーム松戸（有料老人ホーム）

　＊　　一時金は495万（内訳は入居金315万＋保証金180万）
　　　　入居時に315万が即時償却され、残りの保証金180マンが５年間で定額償却されます。
　　　　30ヶ月で退所する場合は、残り30ヶ月の未償却保証金が返還される事になります。
　　　　（90万が返金されます）
　　　　20ヶ月で退所する場合は、残り40ヶ月の未償却保証金が返還される事になります。
　　　　（120万が返金されます）



④　　ベストライフ所沢（有料老人ホーム）

　＊　　ここは定額償却ではないのでよく問い合わせた方がよさそうです。
　　　　 生涯入居金は380万で経過年月によりそれぞれ償却率が決められている。

　　　　12ヶ月で退所の場合は　　50％
　　　　24ヶ月で退所の場合は　　30％　
　　　　36ヶ月で退所の場合は　　20％
　　　　48ヶ月で退所の場合は　　10％　
　　　　60ヶ月で退所の場合は　　　5％　

　　　　が戻ってきます。　　よく契約書をみて確認しましょう。

どこの有料老人ホームも親切に教えてくれましたので、疑問点があったらどんどん
電話して聞いてみましょう。　すべてフリーダイアルで携帯からもＯＫでした。
　　　　　　
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<noscript><a href="http://x6.momijioroshi.com/bin/gg?07007550Q" target="_blank">
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<!--shinobi2-->

　　　　
　　　]]>
      
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   <title>セコム・オリックス・三井住友海上・日立など大手資本による有料老人ホーム運営が活発化</title>
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   <published>2007-05-18T02:41:06Z</published>
   <updated>2007-05-18T02:53:54Z</updated>
   
   <summary> ■　大手による有料老人ホーム分野の進出 最近では大手資本による有料老人ホーム事...</summary>
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■　大手による有料老人ホーム分野の進出

最近では大手資本による有料老人ホーム事業が活発化しております。　　倒産の心配が今後予想される業界だけに安心感・普段から知っているブランドに対する信頼感などにより、今後かなりのシェアを占めていくのではないかと思われます。

代表的なところでは、ホームセキュリティ大手のセコムが運営するセコムフォート ・セコムアライブケアホームがあります。　　金融業界では大手のオリックスも参入しています。　関連会社オリックス・リビングを設立し、春山満氏を総合プロデュサーにおいてオリックス・グッドタイムリビングの名前で有料老人ホームを展開しています。　

　損保業界の大手三井住友損害保険も乗り出しました。　　 三井住友海上ケアネット株式会社を設立し、本格的に展開する模様です。


抜群のブランド力により一般国民の安心感は絶大なものがあると思われます。
料金・サービスの点で従来の老人ホームとそん色ないリーズナブルなプライスを提供
できれば、相当な顧客を獲得できるのではないでしょうか。



 
 
      
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   <title>グループホーム誕生の背景</title>
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   <published>2007-02-20T13:26:04Z</published>
   <updated>2007-02-20T13:31:28Z</updated>
   
   <summary>高齢社会を迎え、痴呆性高齢者など援護を必要とする高齢者の増加が予想されています。...</summary>
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         <category term="030グループホームとは？" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
   
   
   <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://kaigo.value-info.org/">
      高齢社会を迎え、痴呆性高齢者など援護を必要とする高齢者の増加が予想されています。
核家族化や生活スタイルの変化など、身近な地域社会をはじめ生活環境が大きく変化するなかで、高齢者がどのように地域の中で暮らしていくかが、本人のみならず、家族やさらには地域社会にとって重要な課題となっています。

痴呆性高齢者など援護を必要とする高齢者でも、地域のつながりのなかで、それぞれの生活を支える適切なサービスを利用できれば、住み慣れた地域で、ある程度自立した生活を送ることが可能となります。

しかしながら、痴呆性高齢者の場合は、身体的なケアのみならず精神的なケアも重要であることから、従来の身体的な援護を中心とする介護技術では痴呆症に対し限界があり、効果的なサービスが模索されてきたというのが現状でした。

そのような状況のなかにあって、介護の当事者（ 本人、家族、介護関係者） の願いや求めに応じ、自然発生的に発展してきた介護のあり方がグループホームと言えます。

その基本には、痴呆性高齢者の「問題」とみなされる行動は、ケアによって緩和できるという考えがあります。こうした理念に基づき、一人一人の生活環境を整え、高齢者が少人数の人間関係のなかで、職員の支援を受けながら、それぞれが能力に応じた役割（ 食事の支度、掃除、洗濯など） を担い「普通」の生活を送ることを支援する施設と、して誕生したものがグループホームなのです。
      
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   <title>グループホームの特徴</title>
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   <published>2007-02-16T00:02:28Z</published>
   <updated>2007-02-17T07:09:22Z</updated>
   
   <summary>家庭的な環境の下で少人数の痴呆性高齢者が共同生活を送るための住居として次のような...</summary>
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      家庭的な環境の下で少人数の痴呆性高齢者が共同生活を送るための住居として次のような特徴があります。

①　小規模な施設であること

介護保険の指定を受けて運営する場合は、５ 人から９ 人を１ユニットとする小規模な施設として運営することになっています。　痴呆性高齢者のための施設としては特養や介護老人保健施設などもありますが、こうした施設は５ ０ 人から１ ０ ０ 人の大規模施設で、新しい環境に適応することが困難な痴呆性高齢者にとっては、生活しずらい施設とも言えます。

②　共同生活を送れる場であること

居室は個室ですが、居間や食堂、台所や浴室などの共同の空間を利用して、食事
の支度、掃除、洗濯などを、スタッフの協力を得ながら全員で共同して行い、家族のように生
活することが大きな特徴になっています。

③　家庭的で落ち着いた雰囲気であること

精神的に不安定な状態になることを避けるためには、家庭的で落ち着いた雰囲気の
中で、スケジュールに縛られずにゆったりと生活できることが何よりも求められます。


④専門のスタッフが入居者の尊厳を尊重しながら生活を支援すること

入居者はそれぞれ生活のリズムが様々です。今までの生活を尊重するためには、
お互いを認め合って生活することが必要です。そのために、痴呆に関する専門の知
識と介護技術を持ったスタッフが「家族」の一員として見守りや励ましなど共同生活
のお手伝いをします。


⑤　地域に開かれた生活の場であること

入居者がこれまでと同じような普通の生活を送るためには、家族や地域の人たちが
気軽に訪ねて来たり散歩や買い物などが楽しめる住まいである必要があります。
痴呆性高齢者について地域の中で理解を得るためにも、地域との交流を積極的に行
う必要があります。
      
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   <title>グループホームとはどんな施設ですか？</title>
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   <published>2007-02-15T23:54:42Z</published>
   <updated>2007-02-15T23:57:27Z</updated>
   
   <summary>痴呆性高齢者グループホームとは、中程度の痴呆性高年齢者が、家族的的な雰囲気の中で...</summary>
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         <category term="030グループホームとは？" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
   
   
   <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://kaigo.value-info.org/">
      痴呆性高齢者グループホームとは、中程度の痴呆性高年齢者が、家族的的な雰囲気の中で、各人のこれまでの生活を尊重されつつ、専門のスタッフの支援を受けながら少人数で共同生活を送るための住居です。

現在は、介護保険の「痴呆対応型共同生活介護」として居宅サービスに位置づけられていますが、介護保険制度開始以前から、介護者自らの経験や必要に迫られ、自宅の改造や社宅、民家の改造によって運営しているものもあります。なお、高齢者に対する居住系サービスには、グループホーム以外にケアハウスなど様々な形態の住宅や施設があります。


※ 宅老所、デイホーム、グループリビングとは？
グループホームと類似した小規模な施設として、宅老所やデイホームといわれる施設があります。はっきりとした定義はありませんが、一般的には、昼間のデイサービスの提供を中心に、必要により泊まれたり、生活できたりする小規模なものを指します。基本的に一日２ ４ 時間生活を共にする場であるグループホームとは異なります。しかしながら、介護保険の導入後、それぞれの施設において、ショートスティ機能やデイサービス機能、居住機能など、利用者のニーズに応じ多機能化が進み、外形的には類似した施設になる傾向にあります。

また、グループホームと同じような目的で運営されていますが、基本的に介護を必要としない方を対象とするものとしてグループリビングがあります
      
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   <title>老人ホームの苦情について</title>
   <link rel="alternate" type="text/html" href="http://kaigo.value-info.org/450/post_27.html" />
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   <published>2007-02-08T21:55:39Z</published>
   <updated>2007-02-08T22:08:37Z</updated>
   
   <summary>■　介護にかかわる苦情・相談 ・介護について家族の希望をなかなか聞いてくれない ...</summary>
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         <category term="450老人ホームの苦情・相談" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
   
   
   <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://kaigo.value-info.org/">
      ■　介護にかかわる苦情・相談

・介護について家族の希望をなかなか聞いてくれない
・ヘルパーが頻繁に替わるため、入居者が顔なじみのヘルパーをつくれず困っている
・ヘルパーの数が少なくいつも忙しそうにしている、いざというときに対応できるか疑問だ
・夜間、頻繁にナースコールが鳴るため、すぐに対応してもらえない入居者がいる
・ベッドに縛り付ける等の身体拘束をしている

（介護保険法では、入居者又は他の入居者等の生命身体を保護するため緊急やむを得ない場合を除いて身体拘束をしてはいけないと規定しています。身体拘束とは、その人に意に反して自由な行動を制限する行為で、ベッドや車椅子に縛る、ベッドから降りられないように完全に柵や壁で囲む、皮膚を掻きむしらないようミトン型の手袋をはめる、脱衣を制限するためにつなぎ服を着せる等です。施設は、やむを得ず身体拘束する場合は、あらかじめ非代替性、一時性、切迫性の３つの要件についてそれぞれ検討し、その経過及び結果を記録するとともに家族等に説明します。また、拘束の実施に当たっては、その態様及び時間、その際の入居者の心身状況、緊急やむを得なかった理由を記録しなければなりません）


■　施設の姿勢・応対にかかわる苦情・相談

・施設長の対応が不誠実で、意見や要望を言っても聞き流すだけで改善しようとしない
・意見や要望を言っても返事がない
・運営懇談会の議事録に、発言内容が載っていない、もしくは発言の一部分しか載っていない
（施設にとって都合の悪い発言は文書に残さない）


■　入居一時金や月額利用料にかかわる苦情・相談

・介護内容や施設の対応が不適切なために入居後数ヶ月で退居せざるを得なかった
・施設の落ち度のため、入居一時金が全額戻ってくるものと思っていたが、入居時に一括償却さるという契約書を盾に相手にしてくれない


■施設運営にかかわる苦情・相談

・当初説明された以上に介護の費用がかかる
・担当のヘルパーを複数つけると説明されたが、実際には１人しかつかなくなってしまった
・経営が傾いているという話を聞いた
・入居してからかなり経つが、「特定施設サービス計画書」が交付されていない

（介護保険法の規定で、施設と介護保険のサービス提供契約を結んだ場合は、施設は介護等に対する希望を取り入れて、生活していく上での課題や援助の長期目標・短期目標、サービスの内容、頻度、１日の時間割等の案をつくって入居者やその家族に説明し、同意を得て交付します。この特定施設サービス契約書に基づいて介護サービスが提供されるので、施設は必ず作成していなければなりません）



■設備にかかわる苦情・相談

・洗面所のお湯が出ない。（配管が通っていない）
・廊下に手すりがない。
      
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   <title>有料老人ホームで急成長</title>
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   <published>2007-02-08T21:42:13Z</published>
   <updated>2007-02-08T21:50:27Z</updated>
   
   <summary>メッセージ（橋本俊明社長）は、岡山に本拠を置き、「アミーユ」「アミーユレジデンス...</summary>
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         <category term="100老人ホームの種類" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
   
   
   <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://kaigo.value-info.org/">
      <![CDATA[メッセージ（橋本俊明社長）は、岡山に本拠を置き、「アミーユ」「アミーユレジデンス」という介護付有料
老人ホームとグループホームを全国に105施設展開している（2006年2月時点）。


<em>参考資料有料老人ホーム大手10社</em>

ライフコミューン
ハーフ・センチュリー・モア（サンシティほか）
日本シルバーサービス（桜湯園）
メッセージ（アミーユ）
生活科学運営
アールの介護（レストヴィラ）
太平洋シルバーサービス（シルバーヴィラ武蔵境ほか）
ソノラス（ソノラス・コート茅ケ崎他）
神鋼ケアライフ（ドマーニ神戸、フォセッタ摩耶）
日本ロングライフ（ロングライフ）


　同社の最大の特徴は、その入居一時金の価格設定にある。有料老人ホームに入居するためには、通常入居一時金と月々の利用料が必要だが、同社は入居一時金を撤廃あるいは50万円程度と非常に低価格に設定しているのが特徴だ（2006年4月以降開設施設は原則廃止）。

高額な設定が当たり前であった2～3年前の業界常識を大きく変え、施設を自社所有することが多かった従来のやり方に対し、土地建物ともに賃貸にすることで低価格を可能にした。同社は「入居一時金・入居時即時償却という業界慣行は入居者に不合理な制度であり、これをなくすべきである」としている（同社は入居一時金を60ヶ月で毎月均等償却）。
　また、月々の利用料も、年金の範囲内で利用できる額に設定しているのがセールスポイントだ。
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   <title>老人ホームの設備と配置スタッフ</title>
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   <published>2007-02-08T21:11:46Z</published>
   <updated>2007-02-08T21:15:32Z</updated>
   
   <summary>老人ホームの設備 一般居室，介護居室，一時介護室，介護職員室，看護職員室，医務室...</summary>
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         <category term="015有料老人ホームとは？" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
   
   
   <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://kaigo.value-info.org/">
      <![CDATA[<strong>老人ホームの設備</strong>

一般居室，介護居室，一時介護室，介護職員室，看護職員室，医務室又は健康管理室，食堂，厨房，機能訓練室，生きがい・娯楽施設，特別浴室（男女），一般浴室（男女），身体障害者用トイレ，汚物処理室，談話室又は応接室，宿直室，職員更衣室，職員用トイレ，調理員用トイレ，事務室，倉庫など


<strong>スタッフについて</strong>


施設長	　　　　　　　１人　（高齢者の介護について知識・経験を有する者）
生活相談員	１人以上　（高齢者の介護について知識，経験を有する者）
　　　　　　　　　　　　　　　＊他の業務との兼務はできない。

計画作成担当者	特定施設入所者生活介護事業所の指定を受ける場合に必要（１人以上）
　　　　　　　　　　　　　　介護支援専門員の資格必要

事務職員	必要数
介護職員	必要数　（看護職員と併せて，要介護者３人に対して１人以上）
看護職員	必要数　（入居者３０人までは１人以上。　入居者５０人増すごとに１人追加）
機能訓練指導員　　　理学療法士，作業療法士，看護師など１人以上、看護職員が兼務可能
栄養士	必要数
調理員	必要数
その他	宿直者のほかに，夜勤者２人以上　（入居者７０人未満の場合）
（入居者７０人以上の場合は，入居者２０人ごとに１人追加）

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   <title>有料老人ホームの設置基準</title>
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   <published>2007-02-08T21:01:53Z</published>
   <updated>2007-02-08T21:08:55Z</updated>
   
   <summary>立地条件 ・ 立地予定地域に定員に応じた入居希望者が見込まれるなど，当該地域に立...</summary>
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   <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://kaigo.value-info.org/">
      <![CDATA[<strong>立地条件</strong>

・ 立地予定地域に定員に応じた入居希望者が見込まれるなど，当該地域に立地する必要性が明確でなければならない

・ 交通の利便性が確保され，住宅地から遠距離でないこと

・ 病院・診療所などの医療機関との連携・協力が可能な地域であること




<strong>土地について</strong>

・ 有料老人ホーム事業以外の事業に係る抵当権が設定されていないこと

・ 借地又は借家である場合は，長期安定契約等の諸条件を満たすこと

・ 市街化調整区域への立地の場合は，「同調整区域内の医療機関との連携が必要であること（連携が確保されていること）」「類型は介護付であること」「設備・人員基準に適合していること」「公的融資を受けること若しくは経営の安定性が確保されていること」「市町村が福祉施策・都市計画の面から支障がないと承認すること」等の要件を満たすこと



<strong>設置主体について</strong>



・ 経営基盤が安定しており、社会的信用の得られる経営主体であること

・ 役員の中に，高齢者の福祉に知識・経験を有する者が１人以上いること


・ 少数株主による独断専行的な経営が行われる体制でないこと
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   <title>有料老人ホームの分類</title>
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   <published>2007-02-08T20:55:22Z</published>
   <updated>2007-02-08T21:01:01Z</updated>
   
   <summary>介護付有料老人ホーム ・介護や食事等のサービスが付いた高齢者向けの居住施設のこと...</summary>
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      介護付有料老人ホーム

・介護や食事等のサービスが付いた高齢者向けの居住施設のことで、介護が必要となっても，当該有料老人ホームが提供する特定施設入所者生活介護を利用しながら居室で生活を継続することが可能です。
（特定施設入所者生活介護の指定を受けていない有料老人ホームについては介護付と表示することはできません）


住宅型有料老人ホーム

・食事等のサービスが付いた高齢者向けの居住施設で、介護が必要となった場合，訪問介護等の介護サービスを利用しながら当該有料老人ホームの居室での生活を維持することは可能です。
（折込広告，パンフレット等において「介護付き」，「ケア付き」等の表示は行えません）


健康型有料老人ホーム

・食事等のサービスが付いた高齢者向けの居住施設で、将来的に介護が必要となった場合には，契約を解除し退居しなければなりません。

      
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   <title>老人ホームにおけるさまざまなリスクについて</title>
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   <published>2007-02-07T03:11:31Z</published>
   <updated>2007-05-18T02:40:56Z</updated>
   
   <summary>■　老人ホームにおけるリスク ・　入居中の事故・トラブル 入居者のトラブルで、最...</summary>
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      <name></name>
      
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         <category term="010有料老人ホームを選ぶ" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
   
   
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      ■　老人ホームにおけるリスク



・　入居中の事故・トラブル

入居者のトラブルで、最も多いものは、入居者の転倒による骨折や、インフルエンザなどの感染などによるものです。高齢者は身体機能が大きく低下していますから、転倒・骨折しやすく、風邪や感染症にもかかりやすくなっています。
 
特に、入居されて間もなく転倒・骨折された場合など、『安心して入居させたのに』と思われるかもしれませんが、転倒されたり風邪をひかれたりという、高齢者が一般的な生活を行う上でのリスクは、有料老人ホームに入居しても自宅で生活していても大きくは変わりません。
 
ただし、このような事故の可能性や、転倒などの事故を減らすためにどのような対応をしているのか、また、発生した事故に対する対応力は、有料老人ホームによって大きな差があるようです。
 
 
 
・　他の入居者とのトラブル

　ご家族や入居される方の多くが、入居前の心配事として『他の入居者との人間関係』を挙げられます。有料老人ホームは個室ですが、食事や入浴時など他の入居者とのかかわりが多くなります。新しい出会いや友達もできるという良い面もありますが、同時にいじめや他の入居者に溶け込めない等、人間関係のトラブルについての報告もされています。特に、軽度の要介護高齢者間のトラブルが多いようです。
 

最近の有料老人ホームでは、ユニットケアと言って、１０人程度の小規模の単位で食事やケアを受けるというスタイルのものが増えてきていますが、この中の関係でトラブルが起これば、楽しい生活は送れません。すべての入居者と１００％良い関係であるということは難しいかもしれませんが、人間関係のトラブルについてどのような対応がされるのか、有料老人ホームによって、その対応は大きく分かれるようです。　
 
 
 
・　退居に関するトラブル

この途中退居に関するものも、トラブルになる可能性が高いものの一つです。家族や入居者は『終身介護』の有料老人ホームに入居すれば、何があっても一生そこで生活できるものだと考えておられる方が多いのですが、長期入院や認知症（痴呆）、他の入居者とのトラブル等で、有料老人ホーム内で介護を行うことが難しいと判断された場合、退居を求められることもあります。
 

例えば、長期入院でも『１ヵ月以上の入院は退居』『３ヶ月以上の入院は退居』と決められている場合もありますし、『ご家族等と相談して決める』とされているものもあります。ただ、１ヵ月程度で退居を求められ、退院後に行く場所がなくなるということでは、入居者も家族も困ってしまいますし、『トラブルが多いので退居してください』と急に言われても納得できるものではありません。

入院やトラブル、認知症など、どのような場合に退居を求められるのか、その決定はどのように決めるのか、その後のサポートはしてもらえるのか等、契約ですから、事前にしっかり確認することが必要です。
 
 
 
・　契約に対するトラブル

入居時の説明と実際のサービス内容が違うとというトラブルは、『スタッフ数が足りていない』『入浴回数が足りない』といった、明らかに契約違反だと思われるものから、『説明された以外の費用がかかる』といった金銭にかかるもの、『食事がまずい』『部屋が汚い』といった、サービス提供上に問題まで多岐に渡ります。

残念ながら、『有料老人ホーム事業は利益率が高い』『高齢者が増えるから簡単に儲けられる』といったイメージだけで、安易に参入している事業所も少数ですが見受けられ、入居者を確保するために、細かな問題については曖昧に説明している有料老人ホームもあるようです。
 


多くの家族は、入居後は、『入居している親（入居者）が嫌な思いをしないだろうか』『退居を求められたらどうしよう』と、クレームや意見をはっきりと言えないことが多いようです。明らかな法令・契約違反の場合は、しっかりとした証拠を持って有料老人ホーム側と戦うことや、行政にも届け出ることも必要です。

またそこまでではなくてもサービスへの不満や、要望事項などは、普段からホーム側に伝えることが大切です。しかし、それ以前に、事前チェック見学を行い、説明を聞いて細かな疑問点まで確認すれば、多くのトラブルは回避できるはずです。入居後に嫌な思いをしなくて良いように、しっかりチェックしましょう。
 
 
 
・　有料老人ホームの倒産

有料老人ホームの最大のリスクは、運営会社の倒産です。特別養護老人ホームなどの福祉施設は、事業が倒産してサービスが途中で受けられなくなるということはありませんが、有料老人ホームは株式会社等の民間企業が多いことから、経営が悪化し、運営会社が倒産すれば、サービスが受けられなくなります。それは、金銭的な問題だけでなく、生活の基礎がなくなるので大変大きな問題です。
 

残念ながら、今後は経営が困難になる有料老人ホームも増えてくるでしょう。倒産すれば入居者や家族に対してのダメージは計り知れません。入居者は集まっているか（入居率）、経営情報の開示はされているか、経営リスクにどのように対応しているか等、念を入れてチェックすることが必要です。
  

ほとんどの有料老人ホームは適正な運営をされていますが、トラブルの多いところや、少数ながら悪徳な業者も存在するのは事実です。


有料老人ホームの選択は、民間企業との一般契約です。後で、こんなはずではなかったと泣かないように、そのリスクを頭に入れて、有料老人ホームの選択を進めて行きましょう。



      
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   <title>一番大切なのは入居者本人の意思です</title>
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   <published>2007-02-07T03:09:37Z</published>
   <updated>2007-02-07T03:11:13Z</updated>
   
   <summary>■　入居者本人の意思   有料老人ホームを選ぶための比較となると、基本的にはその...</summary>
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         <category term="010有料老人ホームを選ぶ" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
   
   
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      ■　入居者本人の意思

 
有料老人ホームを選ぶための比較となると、基本的にはその費用やサービスの内容を中心に検討することになります。確かにそれは生活の基礎部分ですから、重要な部分なのですが、実際の生活という視点から見ると、介護サービスだけが充実していても、豊かな暮らしが送れるとは限りません。
 
入居される高齢者にも、それぞれにこだわりや好みがあり、どのように暮らしていきたいのかというその希望やニーズは人によって大きく違います。有料老人ホームのサービスに対し『少しお金がかかってもいいから美味しいものが食べたい』『部屋で猫を飼いたい』『趣味のガーデニングを続けたい』など生活に関わるものもありますし、その他『月に一度はお墓参りをしたい』『故郷に近いところで生活したい』等の個別の希望を持つ方もおられます。

また、ご家族にとっても、『できるだけ自分達の近いところで探したい』『月に一度は一緒に外で食事がしたい』等の希望もあるでしょう。
 

有料老人ホームで、住み心地の良い、豊かな生活を送るためには、『どのような生活をしたいのか』『これからの生活で何を重視するのか』という積極的なニーズをしっかり整理・把握しておく必要があります。逆に、これまではやりたくてもできなかった趣味や、要介護状態となってあきらめていた楽しみも、『有料老人ホームに入れば可能になる』ということがあるはずです。
 
自分の生活を有料老人ホームの生活に合わせるというのではなく、介護が必要になっても、最後まで自分らしい生活を送ることができる有料老人ホームを選ぶ、という視点が非常に重要だと思います。
 
      
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